Kaufpreis
180.000 € VB
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
5
Grundstück
ca. 715 m²
Freistehendes Einfamilienhaus in Eschershausen – Voll möbliert mit enormem Gestaltungspotenzial!
37632 Eschershausen, Deutschland
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine Immobilie, die Ihnen sprichwörtlich alle Türen offenlässt!
Dieses Einfamilienhaus in Eschershausen besticht durch seine solide Grundsubstanz und bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.
Ob als renditestarkes Projekt für Kapitalanleger oder als zukünftiges Traumhaus für Handwerker und Familien – hier entscheiden Sie, wohin die Reise geht. Das Haus weist in einigen Bereichen (wie der Heizungstechnik) Modernisierungsbedarf auf und wartet darauf, durch handwerkliches Geschick auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Genau hier liegt Ihr Potenzial zur massiven Wertsteigerung!
Das absolute Highlight – Komplett möbliert: Die Immobilie wird inklusive der vollständigen Möblierung und Einbauküche verkauft.
Für Eigennutzer: Der Wert des mitverkauften Inventars kann im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden – das spart Ihnen bares Geld bei der Grunderwerbsteuer!
Für Kapitalanleger: Das Haus ist sofort einsatzbereit für die Vermietung (z.B. als Monteurunterkunft oder möblierte Wohngemeinschaft), ohne dass Sie vorab in teure Möbel investieren müssen.
Ansprechpartner
Idyllisch und bestens angebunden in der Raabe-Stadt Eschershausen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Eschershausen. Die charmante Kleinstadt im Landkreis Holzminden – idyllisch eingebettet zwischen den malerischen Höhenzügen Ith und Hils – bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Infrastruktur & Alltag: Eschershausen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag besonders komfortabel macht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar:
Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Einkauf
Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte direkt vor Ort
Kindergärten, eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht
Natur & Freizeit: Direkt vor der Haustür beginnt das wunderschöne Weserbergland. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Freibad laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Ein Paradies für Spaziergänger und Naturliebhaber!
Verkehrsanbindung: Dank der optimalen Lage an den Bundesstraßen B64 und B240 genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte:
Holzminden: ca. 20 Autominuten
Stadtoldendorf: ca. 10 Autominuten
Hameln / Einbeck / Alfeld: zügig und bequem erreichbar
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – ohne auf eine exzellente Nahversorgung verzichten zu müssen!
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Marina Dewes
