Energieausweis für Ihren Immobilienverkauf: 100 % rechtssicher, 0 % Aufwand für Sie.
Sicherheit statt rechtlicher Risiken
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Die Basis: Reale Heizkosten der letzten 3 Jahre.
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Für welche Häuser: Jüngere oder bereits modernisierte Immobilien.
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Der Ablauf: Schnelle und unkomplizierte Datenübermittlung.
Verbrauchsausweis
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Die Basis: Technische Analyse der Bausubstanz (Dämmung, Fenster, Heizung).
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Für welche Häuser: Ältere und unrenovierte Gebäude.
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Der Ablauf: Detaillierte Prüfung durch unsere zertifizierten Partner.
Bedarfsausweis
Das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) macht klare und unmissverständliche Vorgaben. Bereits bei der ersten Veröffentlichung des Immobilieninserats müssen die essenziellen Energiedaten lückenlos und korrekt angegeben sein. Spätestens beim Besichtigungstermin muss das Dokument unaufgefordert vorgelegt werden. Fehlende oder falsche Angaben können für private Verkäufer schnell zu empfindlichen Bußgeldern führen.
Lehnen Sie sich zurück – M&D DEWES Immobilien übernimmt
Wer heute ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchte, kommt an ihm nicht vorbei: dem Energieausweis. Für Käufer ist er ein entscheidendes Dokument, um die Energieeffizienz und zukünftige Nebenkosten auf einen Blick einzuschätzen. Für Sie als Verkäufer ist er vor allem eines – eine strenge gesetzliche Pflicht.
Abhängig vom Baujahr, der Größe und dem energetischen Zustand Ihres Hauses verlangt der Gesetzgeber eine von zwei Ausweisarten:
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Der Verbrauchsausweis: Dieser basiert auf den realen Verbrauchsdaten der Bewohner. Hierfür werden die Heiz- und Energiekostenabrechnungen der vergangenen drei Jahre als Berechnungsgrundlage herangezogen.
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Der Bedarfsausweis: Bei älteren oder unsanierten Gebäuden ist oft diese komplexere Variante Pflicht. Hierbei wird die Bausubstanz – von der Fassadendämmung über die Fenster bis hin zur Heiztechnik – technisch und rechnerisch genau analysiert, um den objektiven Energiebedarf zu ermitteln.
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Das aktuelle Gebäudeenergiegesetz (GEG) macht klare und unmissverständliche Vorgaben. Bereits bei der ersten Veröffentlichung des Immobilieninserats müssen die essenziellen Energiedaten lückenlos und korrekt angegeben sein. Spätestens beim Besichtigungstermin muss das Dokument unaufgefordert vorgelegt werden. Fehlende oder falsche Angaben können für private Verkäufer schnell zu empfindlichen Bußgeldern führen.
Lehnen Sie sich zurück –
M&D DEWES Immobilien übernimmt
Sparen Sie sich die mühsame Einlesezeit in Gesetze und die Suche nach externen Gutachtern. Im Rahmen unserer ganzheitlichen Vermarktung kümmern wir uns vollständig um die Beschaffung des passenden Dokuments.
Wir arbeiten eng mit einem etablierten Netzwerk aus zertifizierten Gebäudeenergieberatern und Fachleuten zusammen. So garantieren wir, dass die Ausstellung Ihres Energieausweises höchsten behördlichen Standards entspricht. Für Sie bedeutet das: Maximale Rechtssicherheit von der ersten Anzeige bis zum Notartermin – und absolut kein bürokratischer Stress.